Planification Urbaine

Promotion de la qualité architecturale urbanistique et paysagère des territoires

Dans le cadre de la mise en œuvre des objectifs de la stratégie du Ministère de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, notamment en matière de promotion de la qualité architecturale, urbanistique et paysagère, l’Agence Urbaine de Kénitra-Sidi Kacem- Sidi Slimane a initié plusieurs études spécifiques et un certain nombre de chartes architecturales, urbaine et paysagères, qui visent l’amélioration du cadre bâti et la promotion de la qualité de la production architecturale et du paysage urbain.

Résilience du territoire

Le Maroc est exposé à de multiples aléas notamment d’origine climatique dont la probabilité d’occurrence augmente, notamment, que les sources de vulnérabilité s’accroissent au fur et à mesure du développement économique marqué par une urbanisation rapide et une exposition croissante aux changements climatiques.

Développer une meilleure résilience de territoires et des villes figure parmi les axes prioritaires de la stratégie du Ministère de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la politique de la ville en dotant à court et moyen termes l’ensemble du Territoire national de cartes d’aptitude à l’urbanisation en tant que documents de référence permettant de prendre en considération la dimension du risque des catastrophes naturelles lors de processus de planification urbaine et notamment en phase d’élaboration des différents documents d’urbanisme.

Les études pour l’élaboration de deux cartes d’aptitude à l’urbanisation de deux sites relevant du territoire de l’Agence Urbaine de Kénitra-Sidi Kacem-Sidi Slimane sont prévues dans le cadre de son programme triennal 2019-2021, à savoir, la boucle de Sebou à la commune de Kénitra et le centre de la Commune de Dar Bel Amri, et ce, afin d’assurer la sécurité des populations et leurs biens contre les risques naturels et de définir les solutions et préventions nécessaires pour y faire face dans le territoire en question.

L’Agence Urbaine de Kénitra-Sidi Kacem-Sidi Sliman a initié en 2012 une étude portant sur la carte d’aptitude à l’urbanisation du secteur Fouarate à la ville de Kénitra.

Restructuration et mise à niveau urbaine

– Présentation des études de restructuration :

Faisant face à l’étalement des quartiers non réglementaires et la prolifération de l’habitat insalubre, l’Agence Urbaine de Kénitra-Sidi Kacem- Sidi Slimane a initié plusieurs études de restructuration sur l’ensemble de son ressort territorial. Les secteurs ciblés par ce type d’étude sont caractérisé par :

  • Absence du réseau viaire et des réseaux d’infrastructure
  • Morphologie urbaine anarchique
  • Absence d’ordonnancement des façades
  • Dominance de l’habitat insalubre
  • Absence des équipements de proximité

– Objectifs de la restructuration urbaine :

  • Elaboration d’un document de référence la mise à niveau des secteurs concernés
  • Amélioration des conditions de vie des habitants
  • Définir les conditions d’une meilleure qualité de vie paysagère et environnementale ;
  • Gestion économe de l’espace et control de l’étalement urbain anarchique
  • Intégration des secteurs à restructurer dans l’armature urbaine de la ville
  • Doter les douars en équipements de proximité et de cohésion nécessaires ;
  • Déclencher une dynamique et activités à rentabilité économique sûre ;
  • Proposer des ordonnancements de façades le long des artères principales.

Schéma Directeur d’Aménagement Urbain SDAU

Aire d’étude

 

  • Aire d’étude d’une superficie de 1751 km² ;
  • Un littoral sur un linéaire de 60 km ;
  • Positionnement géographique stratégique +par rapport aux grands pôles du Royaume : Pôle Rabat-Casablanca au Sud ,Tanger-Tétouan au Nord , Fes-Meknes à l’Est;
  • Atouts naturels : Plateau maâmora, embouchure d’Oued Sebou, , Zones humides, SIBES (Lac Sidi Boughab) ;
  • Bonne desserte routière, ferroviaire : route nationale, autoroute, voie ferrée, LGV ;
  • Haute potentialité agricole : périmètre irrigué ; tiers, etc.;
  • Site vulnérable aux inondations ;
  • Développement spectaculaire en milieu rural d’une urbanisation dynamique et intense.

Transformation numérique de territoires

Aujourd’hui, la transformation numérique des territoires représente un véritable levier pour la promotion de la compétitivité et de la durabilité des territoires en améliorant et développant des services intelligents au profit des citoyens.

Cette utilisation numérique permettra aux territoires d’être de plus en plus compétitifs et attractifs en matière d’amélioration de l’environnement des affaires, de simplification des procédures, de promotion de l’investissement et d’amélioration des conditions de vie des citoyens.

Le Ministère de l’aménagement du territoire national, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville s’est fixée comme objectif majeur de mettre en place des schémas directeurs pour la transformation numérique des villes permettant la construction d’une vision opérationnelle du processus de numérisation des territoires et le développement des services en lignes.

S’inscrivant à cette démarche, l’Agence Urbaine de Kénittra-Sidi Kacem-Sidi Slimane lancera une étude de transformation numérique de la ville de Kénitra en vue de réaliser un schéma global d’aménagement numérique et de proposer de meilleurs services urbains aux usagers mieux adaptés en matière de déplacement, énergie, santé, environnement, etc., et d’accompagner les démarches innovantes qui permettront de créer et de développer de nouveaux utilisations.